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日期:2025-05-03
不動產估價的操作,係以不動產估價技術規則為其基礎,該規則就是一部完整的不動產估價概要,是以本科目之研讀須以不動產估價技術規則為基礎,徹底瞭解各條文 ......
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日期:2025-05-06
不動產估價的三大基本方法,即比較法、成本法及收益法。 依不動產估價技術規則,
不動產估價方法規定如下:. 壹比較法. 貳成本法. 一成本法--應用於建築改良物....
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日期:2025-04-30
依不動產估價技術規則第十四條規定不動產估價師應兼採二種以上估價方法推算勘估標的價格。但因情況特殊不能採取二種以上方法估價者,不在此限,並應於估價報告書中敘明。 壹、比較法 一、比較法定義...
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日期:2025-05-06
七、計量模型分析法 :蒐集相當數量具代表性之比較標的,透過計量模型分析,求出各主要影響價格因素與比較標的價格二者之關係式,以推算各主要影響價格因素之調整率及調整額之方法 ......
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日期:2025-05-01
本公司有專業不動產估價師,專門提供都市更新計畫、都市更新權利變換價值估價、資產價值證明估價、授信抵押擔保品估價、土地開發利用估價、財產價值爭議估價、不動產委託估價、銀行擔保品估價、消費性融資估價、合建比例估價、捷運聯合開發 ......
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日期:2025-04-30
內容. 15. 不動產估價師受委託辦理業務,其工作範圍及應收酬金,應與委託人於 ..... 下面是一份不動產估價報告書之部分內容,請詳細閱讀,指出其中錯誤的地方,並 ......
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日期:2025-04-30
(詳見 不動產估價技術規則第56條,以下簡稱本規則),據此,經參考 全聯會 第四號公報 評估如下: X1 =70,000元/坪。 (2) ......
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日期:2025-05-03
前言:藉由第十七期與第十八期連續兩期電子週報的說明,各位朋友對於估算建物之成本價格已有更為完整的概念,接下來本期我們將先從相關法規對於比較法之規定 ......