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日期:2024-05-11
問題陳述: 目前我租了一間單人套房,租期為一年。住了3個月後,房東表示她的兒子從美國回來,要住在這個套房內,所以她要把房子收回去了,請我在月底搬家,而她也會把押金還給我。 由於契約內僅有載明乙方(房客)提前終止租約的罰則(違約金 ......
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日期:2024-05-10
租約之終止:乃租賃契約成立生效後,因某種原因房東或房客不願讓租約繼續生效, 而於特定時點以後讓租約 ......
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日期:2024-05-08
由於契約內僅有載明乙方(房客)提前終止租約的罰則(違約金為1個月的租金金額), 沒有約定房東提前終止 ......
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日期:2024-05-12
【具體做法】 1.定期租賃租約到期的終止 通常是由房東以存證信函依法於期前通知房客,表明租約到期不再續租,請房客於租期屆滿前將房屋清空(或回復原狀)並遷出,再載明押金將於扣抵水電、管理費等一切債務後,......
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日期:2024-05-09
最近新聞說: 有新法要規定"賣中古屋,不得拒絕試車"! 表面上,這很好. 但,有必要硬性規定嗎? 就算賣車的人不讓試車,買車的人大可拒絕阿. 若真的新法硬性規定,可是給"有心鬧場"的人一把"尚方寶劍"! 明明沒要買車,卻就是要試車,那賣方怎麼辦?...
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日期:2024-05-13
2013年5月21日 - 不定期租賃不受買賣不破租賃的保障喔! 所以,不 ... 二、定期租賃非具備法定或約定要件不得隨時終止契約;不定期租賃則雙方當事人可隨時終止。...
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日期:2024-05-13
2009年11月23日 - 【具體做法】 1.定期租賃租約到期的終止通常是由房東以存證信函依法於期前通知房客,表明租約到期不再續租,請房客於租期屆滿前將房屋清空(或 ......
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日期:2024-05-10
租約之延續:乃定有期限之 租約,因 到期 後,房東或房客不變更 租約之內容,而延長租賃期限,原 租約自始至終均有效。 ......