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w3.cpami.gov.tw（一）可移出容積計算 1.種類一：經認定有保存價值建築定著之私有土地 可移出容積＝基準容積－已建築容積 範例：土地面積：1110 都市計畫或相關法規規定之容積率：300％ 基準容積＝1110 ×300％＝3330瀏覽：1136 -
![住一住二住三住四住五有什麼分別呢?謝謝啦!! - Yahoo!奇摩 ...]()
tw.knowledge.yahoo.com依據台北市土地使用分區管制規則的規定如下： 一第一種住宅區：為維護最高之實質居住環境水準，專供建築獨立或雙併 住宅為主，維持最低之人口密度與建築密度， ...瀏覽：906
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日期：2025-06-26
行動版 - 2013年10月24日 - 住二」即「第二種住宅區」，建蔽率35％、容積率120％。 「住二之一」即「第二之一種住宅區」， ......
![臺北市政府都市發展局[ 土地使用分區法令 ]](https://www.iarticlesnet.com/pub/img/site/s_51.jpeg)
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日期：2025-06-24
廉能是政府的核心價值，貪腐足以摧毀政府的形象，公務員應堅持廉潔，拒絕貪腐 廉政檢舉專線： 0800-286-586 ... 臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規定一覽表 分區 類別 項目 住宅區 商業區 工業區...
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日期：2025-06-21
第 三 條 ? ? 本市都市計畫範圍內劃定左列使用分區： 一、住宅區： （一）第一種住宅區。 ?（二）第二種住宅區。 ?（三）第二之一種住宅區。 ?（四）第二之二種住宅區。 ? （五）第三種住宅區。...
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日期：2025-06-21
每個縣市政府不同~以高雄市為例~ 高雄市：住一：建蔽 40 %，容積 80 %住二：建蔽 50 %，容積 150 %住三：建蔽 50 %，容積 240 %住四：建蔽 50 %，容積 300 %住五：建蔽 60 %，容積 420 %依據? 就是依據都市計畫啊~~ 你要查土地使用分區的話，到下面 ......
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日期：2025-06-24
何謂容積率 基地內建築物總樓地板面積與基地面積之比稱為容積率，簡言之即建坪與地坪之比。 係指每層樓地板面積之和與基地面積之比。由於容積率限制了可供建築的面積，在過去常見建商為創造超額利潤而超挖地下室的作法，亦即以不計入容積率的 ......
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日期：2025-06-27
其中住宅區部分，分為﹁住一﹂至﹁住四﹂，﹁住一﹂建蔽率為五○％，容積率為一四○％，﹁住二﹂建蔽率為六○％，容積率為二二○％，﹁住三﹂建蔽率為五十 ......
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日期：2025-06-21
2012年12月18日 - 假設此建築物3層的面積總和為A，土地面積為B，那麼容積率就為A/B(%)。 .... 容積率為二二○％，住三建蔽率為五十五％，容積率為二八○％，住四 ......
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日期：2025-06-26
台北市這項規定是讓第三種住宅區（住三）變更為第三種商業特別區（商三特）時，回饋 ... (四)土管第10 條第3 項住宅區容積率加級地區面寬未達16m 者容積率計算疑義答： ... 倘建築基地雖為「第3-2 種住宅區」，因其面臨較寬計畫道路之面寬未達16 公尺 ......
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