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![分管契約與約定專用]()
discuz.cthouse.com.tw何謂分管契約 ？民法第818條規定：「各共有人，按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權。」第820條規定：「共有物，除契約另有訂定外，由共有人共同管理之。」換言之，各共有人得以契約約定由其中一人管理共有物，或約定各共有人分別 ...瀏覽：761 -
![共有土地之分割與分管有何不同？ - 聯晟法網]()
www.rclaw.com.tw分割旨在消滅共有關係而變更為單獨所有，但分管原無消滅共有關係之意，祇係遷就共有土地使用狀態之權宜措施，其雖約定各共有人得管理使用共有土地之某一特定部分，但各共有之共有關係依然維持。瀏覽：614
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文 / 劉孟錦律師.楊春吉 【問題】 我於今年5月透過房屋仲介購入一間五樓公寓之第五樓，頂樓有加蓋物件；因加蓋物件於明民國80前加蓋，此加蓋物件屬就地合法，屋主因此而多收300萬左右房屋附加價值；於不動產買賣契約上有註明:本買賣標的物之建物 ......
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