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![案例主題： 公寓大廈漏水問題之修繕責任-專有部分篇]()
law.moeasmea.gov.tw（但實務上，亦有部分判決認為：如天花板排水管係「公共排水管」，因自然老化而破損漏水；應由大樓管委會依公寓大廈管理條例第10條第2項負責修復。） （四）漏水原因，如不可歸責於樓上樓下雙方，係因大樓「公共管線維護不當」所致，即由公寓大廈 ...瀏覽：1173
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第 3 條 本條例用辭定義如下： 一、公寓大廈：指構造上或 ... 負責管理公寓大廈事 務者。 十一、管理服務人 ... 規模、高度之管理 維護使用空間及設置條件等事項之辦法，由直轄市、縣 (市) 主管機關定 之。 第 57 條 起造人應將公寓大廈 ......
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日期：2025-11-28
公寓大廈管理常見糾紛解說 5-4 此為無權佔用，構成侵權行為之不當得利。依據《民法》第767條要求恢復原狀，在 未恢復前的這段時間，可要求支付相當於租金的 ......
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第十八條 公寓大廈應設置公共基金，其來源如下： 一、起造人就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，應按工程 造價一定比例或金額提列。 二、區分 ......
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公寓大廈管理條例第4~24條 《住戶之權利義務》 第4條 區分所有權人除法律另有限制外，對其專有部分，得自由使用、收益、處分，並排除他人干涉。專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或 ......
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第一條本細則依公寓大廈管理條例（以下簡稱本條例）第六十二條規定訂定之。 第二
條本條例所稱區分所有權比例，指區分所有權人之專有部分依本條例第五十六條第 ......
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為加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，特制定本條例。 本條例未規定者，適用 ......
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內政部85.10.2台內營字第八五八五五四五號令發布內政部94.11.16台內營字第0940011177號令修正 第一條 本細則依公寓大廈管理條例（以下簡稱本條例）第六十二條規定訂定之。 第二條 本條例所稱區分所有權比例，指區分所有權人之專有部分依本條例 ......
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