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日期:2025-05-02
除了以上介紹的重購退稅之外,土地增值稅 優惠條件還有一生一次、一生一屋 兩個差異除了坪數之外,最主要在於一生一屋限制房屋只能擁有一間(本人+配偶+未成年子女) 而兩個的土增稅額度都是減半去計算的 ......
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日期:2025-04-28
土 地 增 值 稅 節稅秘訣 1 : 一生一次優惠稅率 10% (1)土地所有權人出售前1 年內未曾供營業或出租之住宅 用地,地上之建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,並已在該地辦竣戶籍登記。 (2)都市土地面積未超過3 公畝(約90.75 坪)或非都市 土地積 ......
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日期:2025-05-02
Q2如何辦理土地增值稅重購退稅? A. 依據平均地權 ... Q5自用增值稅適用條件中
所謂直系親屬包括哪些人? A. 依照民法 ......
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日期:2025-05-01
如果您目前持有的房屋當初買進價格高於目前市價,表面上,現在賣屋可能就立即 ...
重購退稅 適用情境: (一)買屋賣屋的登記名義為同一人。 (二)出售時「符合自用住宅 ......
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日期:2025-04-27
... 增值稅---問答實例. 一、土地以贈與方式移轉,可否適用自用住宅用地優惠稅率? ... 不論是否申請不課徵土地增值稅,均須申報土地移轉現值。如要申請不課徵,應於 ......
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日期:2025-04-28
訂定贈與契約移轉土地,是否可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅? 答:, 依土地 .... 五、未曾依上述條件適用過土地增值稅自用住宅用地稅率。 98年12月30日經 ......
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日期:2025-05-01
Ø 什麼是容積? 容積是類似體積,譬如說一物體的大小我們說是體積,但建築物並不是以大小來判斷,而是以樓地板面積,因為建築物是給人使用的,而人使用建築的密度是由樓地板面積為基準。因此一塊土地所擁有的容積,就是這棟建築物所能夠興建的 ......
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日期:2025-05-02
滿足土地增值稅重購退稅的條件是? 1.新購自宅用地的申報移轉現值–(原出售自宅用地的申報移轉現值–原出售自宅用地已繳土地增值稅)﹦A (A如為零或負數,則不 ......