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tweyes.orgQ 因樓上水管漏水使我的天花板損害, 我自願負擔所有修理水管的費用, 但樓上住戶因住高雄遲遲不肯北上處理, 請問可循何種法律途徑解決? ANS 您好： 您來函詢問之事項回覆如下： 依據公寓大廈管理條例第六條第二款規定；他住戶因維護、修繕專有部份 ...瀏覽：507 -
![公寓大廈管理實務問與答—漏水]()
163.29.241.64因為有漏水而需維修，但樓上住戶不配合修繕，導致無法進行漏水維修工作，應如何？ A 依公寓大廈管理條例第6 條第1 項第2 款之規定，該住戶有配合修繕之義務，建議可先發函請對方配合修繕，否則可向區公所申請調解。瀏覽：1447
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日期：2024-04-20
... 明顯裂縫現象而漏水，陳太太可否要求1-4樓住戶共同負擔頂樓漏水之修繕費？如1至4樓不願分攤任何費用，請問為避免損害擴大，陳太太可以先行修繕，再向其他4樓層住戶請求分擔？有無任何法規依據？ 【說明】 一、傳統 5樓公寓，亦有公寓大廈管理條例 ......
瀏覽：692
日期：2024-04-27
因為根據公寓大廈管理條例，管委會要負責修繕，管委會不是沒修繕，只是 ... 因此新大樓頂樓幾乎沒有搭蓋違建的機會，使得頂樓漏水的修繕責任歸屬變成居民衝突的來源。 目前典型的爭議模式是屋頂發生漏水，頂樓住戶引用公寓大廈管理條例第十 ......
瀏覽：1132
日期：2024-04-23
案例主題： 公寓大廈漏水問題之修繕責任-共有部分篇 [ 不動產 ... 簡上字第166號、91年度簡上字802號民事判決參照），其決議僅由部分區分所有權人分擔，亦非合法正當。 （三）「公共排水管線」之修繕責任，應由管委會負擔： 吳小姐所有1樓房屋天花板漏水 ......
瀏覽：376
日期：2024-04-20
住處大樓頂樓沒有做防水，只要連續下雨，就會漏水，曾向管委會反映，但管委會推給頂樓住戶，既然管理費是用於公用設施，能否要求管委會負責修繕漏水問題？ 版主:依公寓大廈管理條例規定：「公寓大廈共用部分不得獨...
瀏覽：929
日期：2024-04-23
並自行控制預算、工程進度與負擔決策錯誤的風險。管理委員會則不必再為頂樓漏水 問題傷腦筋。在這樣的關係下，如果發生屋頂漏水漏到樓下的情形。樓下住戶即應要求頂樓住戶，而非管理委員會進行修繕。如果頂樓沒人住又找不到屋主或是 ......
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日期：2024-04-22
【新公寓大廈法律問題】頂樓漏水，管委會遲遲不修，怎麼辦？ 文 / 劉孟錦.胡綺萱. 楊春吉 【台灣法律網】 【案例事實】 ......
瀏覽：960
日期：2024-04-23
您好, 請問大樓頂樓漏水問題之處理. 經反應給管委會, 已於去年7月請廠商施作簡易頂樓防水工程, 但施作完工後 仍陸續發生漏水現象, 其間多次反應給管委會, 當初 ......
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