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![坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁]()
www.masterhsiao.com.tw坪效計算：都更 關鍵因素 日期：2011-05-26 都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪 ...瀏覽：602 -
![都市更新建築容積獎勵辦法 | 營建署全球資訊網]()
www.cpami.gov.tw得給予容積獎勵，其獎勵額度以法定容積百分之十為上限。前項獎勵 經各級主管機關審議通過後，實施者應與地方主管機關簽訂協議書，納入都市更新事業計畫，並自願繳交建築物造價一定比例金額之保證金，保證於使用執照核發後 ...瀏覽：639
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日期：2025-04-27
也就是犧牲都更獎勵 容積，換取改建的成功率。 所以想請教一下版上都更高手， 如果用合建不走都更，我們大約會損失多少％的都更獎勵容積？ 在不考慮獎勵容積下，單純只看容積 ......
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日期：2025-04-30
都市更新事業計畫範圍內未實施容積率管制之建築基地，不適用本條例第四十四條 ... 都市更新事業計畫範圍內之建築基地，另依其他法令規定申請建築容積獎勵時 ......
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日期：2025-04-23
1.本市都市更新事業建築容積獎勵額度依下列公式核計： F=F0＋ΔF1＋ΔF2 ＋ΔF3＋ΔF4＋ΔF5＋ΔF6 ... 2.獎勵上限規定：獎勵後總容積以1.5倍法定容積或原建築容積加0.3倍 ......
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日期：2025-04-26
根據每塊基地的不同條件，容積獎勵的額度也會有不同。臺北市都市更新自治條例（
詳請參照第19 條規定）中清楚規定了各種能夠爭取容積獎勵的情況與計算方式， 但 ......
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日期：2025-04-25
所謂 停車空間包括 獎勵增設 停車空間之面積；機電設備 空間係指電機、煤氣、給水、排水、空氣調節、消防及汙物處理等設備。 ... 關於空地的 ......
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日期：2025-04-29
建築容積獎勵上限 都市更新建築容積獎勵辦法#13之規定，容積獎勵上限(不包含公益設施及公共設施捐贈之獎勵)為： (法定容積）X 1.5倍, 或 (法定容積）X 0.3倍 + 原建築容積 策略性再開發地區：上限放寬為法定容積2倍或原容積加法定容積0.5倍...
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日期：2025-04-24
都更好好賺，舊房換新房一塊變兩塊，容積獎勵，政府為了增加都更誘因，特別有條件的釋放比原來法定容積更高的獎勵。若一塊「住三」的基地面積為1000坪，容積率為225%，原本樓地板面積最多只能蓋到2250坪，但若爭取50%的容...
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日期：2025-04-26
何謂 建蔽率 ＆ 容積率? 依照法規 建築技術規則建築設計施工編 解釋如下 第 1 條 第四款 建蔽 率 ：建築面積占基地面積之比率。 第 161 條 本規則所稱 容積 率 係指基地內 ......
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