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![坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁]()
www.masterhsiao.com.tw坪效計算：都更 關鍵因素 日期：2011-05-26 都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪 ...瀏覽：1212 -
![都市更新建築容積獎勵辦法 | 營建署全球資訊網]()
www.cpami.gov.tw得給予容積獎勵，其獎勵額度以法定容積百分之十為上限。前項獎勵 經各級主管機關審議通過後，實施者應與地方主管機關簽訂協議書，納入都市更新事業計畫，並自願繳交建築物造價一定比例金額之保證金，保證於使用執照核發後 ...瀏覽：531
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日期：2025-04-28
其中甲、乙種建地為農村及鄉村建地；丙種建地則為山坡地建地，前些年由於容積率驟降至120％，引起領有舊建照（一般稱為老丙建）的建商搶建，造成位處偏遠的大型造鎮案林立，但因水災及土石流，形成餘屋充斥的慘象；而丁種建地就是工業 建地 ......
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日期：2025-05-01
第01條 本標準依臺北市都市更新自治條例第十九條第二款第五目規定訂定之。 第02條 更新單元規劃設計之獎勵容積，依下列規定核計：...
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日期：2025-05-04
捐贈公益設施之獎勵容積=（捐贈公益設施土地成本＋興建成本＋提供管理維護基金）
X ... 但配合都市發展特殊需要而留設之大面積開放空間、人行步道及騎樓，其容積 ......
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日期：2025-05-01
但配合都市發展特殊需要而留設之大面積開放空間、人行步道及騎樓，其容積獎勵
額度不在此限。 第八條 建築基地及建築物 ......
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日期：2025-05-04
二、, 法定容積率為百分之四百以下者，給予法定容積之百分之十為限。 二、, 開放式
空間廣場, 設置開放空間廣場二百平方公 ......
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日期：2025-05-04
根據每塊基地的不同條件，容積獎勵的額度也會有不同。臺北市都市更新自治條例（
詳請參照第19 條規定）中清楚規定了各種能夠爭取容積獎勵的情況與計算方式， 但 ......
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日期：2025-04-28
透過代理 都更省更多 新聞辭典 代理實施者 都市更新獎勵政策 是解藥還是毒藥？ 購屋置產 選在商業區 還是住宅區較好？ 高雄房市 漲相佳，房市沈寂十年 今年是關鍵 瘋都更 郝 ......
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日期：2025-04-29
都更好好賺，舊房換新房一塊變兩塊，容積獎勵，政府為了增加都更誘因，特別有條件的釋放比原來法定容積更高的獎勵。若一塊「住三」的基地面積為1000坪，容積率為225%，原本樓地板面積最多只能蓋到2250坪，但若爭取50%的容...
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