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日期:2024-04-22
土地使用分區是住宅區,但被作為既成道路使用,地主已無法自由使用該土地.而此種土地若無法做他種使用.便會閒置,頂多可以申請減免地價稅,基本上對地主而言是沒有價值的. 有人要收購, 倒也不必管買方買了做何用途,大可以買賣行為觀之,合算就賣不合算 ......
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日期:2024-04-24
道路用地一般可分為:計劃道路、既成道路、私設道路三種一、計畫道路: (地籍圖上有顯示,但尚未施工) ... 《《 專業“ 重劃土地+道路用地+土地買賣+容積移轉 ”土地 e 資訊平台 》》...
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日期:2024-04-28
台中路地買賣+公設地買賣+學校.公園預定地買賣+既成道路+重劃路地買賣/吳經理 …再請地主配合辦理過戶即可,買賣還是可以進行的,這樣對於建商或地主都是皆大歡喜。 而道路用地依其法定用途,則可細分為私設道路及既成道路、計劃道路(公設保留用 ......
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日期:2024-04-22
詳閱地籍圖避既成道路糾紛 可詢問建管單位 釐清住家附近路權 ... 該道路已供公眾通行 20年以上,且通行民眾可舉出相關事實證明有通行該道路的「必要」,即可於法庭上爭取該道路應屬既成 ... 台中市各區建案報導 ( 78 ) 不動產買賣須知與注意事項 ( 175...
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日期:2024-04-24
既成道路和預定道路在還未限制移轉登記〈如公告徵收禁止移轉或或法院限制登記〉前,法律並未限制買賣移轉登記,但承買人應考量實際使用限制,至於如係欲用以抵稅,請洽國稅局有關贈與抵繳稅費相關規定 ,以免遭受損失,供請參考。...
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日期:2024-04-24
2014年1月10日 - 郭振寰強調,在土地買賣的過程中,買家一定要仔細查看標的物土地,如果土地上明明有道路、或土地硬生生切斷兩端相連的道路,就可能是既成 ......
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日期:2024-04-29
2006年3月24日 - 地籍圖上未顯示,但已是現有道路) 就是現有巷道,為具有公用地役權的私有土地,通常既成道路在都市計畫圖上會標示出來,但在地籍圖上則不會標示, ......