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![契約約定「現況交屋」，賣方可不負瑕疵擔保責任 - PChome 新聞]()
news.pchome.com.tw民眾買賣中古屋時要注意，如果雙方在買賣契約中約定「現況交屋」，此時，視為雙方已經以「特約」免除或限制出賣人關於物之瑕疵擔保義務，將來即使發現房子漏水， ...瀏覽：920 -
![無標題文件 - 住商不動產]()
www.hbhousing.com.tw所謂瑕疵擔保，係指買賣契約交易過程中，出賣人應負的瑕疵擔保責任，分為「權利瑕疵擔保」 .... 滲漏水部份情形說明，屋主以現況交屋＞，簽約前已明確說明屋況，還需要負瑕疵擔保的責任嗎？瀏覽：829
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日期：2025-05-18
這有一點所謂『現況交屋』的味道，其實本來中古屋在民法的意義上就是現況交 ... 你
必須要舉證這漏水是發生在購買之前！...
瀏覽：979
日期：2025-05-21
所謂瑕疵擔保，係指買賣契約交易過程中，出賣人應負的瑕疵擔保責任，分為「權利
瑕疵擔保」與「物之瑕疵擔保」。 (一)權利的 ......
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日期：2025-05-17
法律諮詢家有上百位熱心的律師，免費為漏水提供建議與諮詢，還可以看到漏水的案件怎麼解決，法律保障你的權益，讓專業為你做到最好。...
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日期：2025-05-18
二、買到漏水屋，向屋主作何主張？又買到兇宅，屋主事先未告之，買方可主張何等權利？ 答：（一）買賣契約出賣人物之瑕疵擔保責任，物之出賣人，對於買受人應擔保其物依民法第373條之規定危險移轉於買受人時，無滅失或減少價值之瑕疵，亦無滅 ......
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日期：2025-05-17
民法359條物之瑕疵擔保 買房子，最容易發生什麼糾紛？……房屋漏水、龜裂 買了房才發現屋子有重大漏水、龜裂、傾斜、凶宅等問題，可以根據民法359條物之瑕疵擔保，有5年效力，在時效內提出有利證據，可以要求解除契約或減少價金...
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日期：2025-05-21
某甲經由A仲介公司仲介，購得某乙所有房屋一間，於三月一日交屋。 ... 依民法第三
百五十五條規定，買方「明知」房屋漏水，與買方「因重大過失不知」房屋漏水，原則上
......
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日期：2025-05-19
在法律上沒有現況交屋的名詞，是房仲、投資客為了不負責後續的保固而自創出來的。 ... 現況交屋，如果跟仲介買賣的合約有簽漏水保固條款，仲介也應負起修復責任。...
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日期：2025-05-21
我透過永X房屋和投資客買到一棟 漏水屋. 和劉姓前屋主(本身是竹東的 仲介)協調後他只願意陪個零頭+我們必須放棄滲漏瑕疵 ......
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