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![案例主題： 公寓大廈漏水問題之修繕責任-專有部分篇]()
law.moeasmea.gov.tw（但實務上，亦有部分判決認為：如天花板排水管係「公共排水管」，因自然老化而破損漏水；應由大樓管委會依公寓大廈管理條例第10條第2項負責修復。） （四）漏水原因，如不可歸責於樓上樓下雙方，係因大樓「公共管線維護不當」所致，即由公寓大廈 ...瀏覽：1169 -
![大樓頂樓漏水，能否要求管委會負責修繕漏水問題？ @ 曲直在人間 :: 痞客邦 PIXNET ::]()
elawer.pixnet.net住處大樓頂樓沒有做防水，只要連續下雨，就會漏水，曾向管委會反映，但管委會推給頂樓住戶，既然管理費是用於公用設施，能否要求管委會負責修繕漏水問題？ 版主:依公寓大廈管理條例規定：「公寓大廈共用部分不得獨瀏覽：1178
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日期：2024-05-23
漏水，相信是許多買屋人的夢魘，花了大筆錢買到漏水的房子除了感覺倒楣外，更慘的是花了大筆錢的裝潢常常因此跟著報銷。所以看屋時，最好能在不同的天氣狀況下多看幾次，這樣才能看出房子的問題。 只是房子都買了...
瀏覽：417
日期：2024-05-26
理由如下：1. 在物之瑕疵擔保責任 部分： 民法第359條：「買賣因物有瑕疵，而出賣人依前5條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。 但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。」所規範之解除權已經過民法 ......
瀏覽：1036
日期：2024-05-22
第三百五十五條(物之瑕疵擔保責任之免除) 買受人於契約成立時，知其物有前條第一項所稱之瑕疵者，出賣人不負擔保之責。買受人因重大過失，而不知有前條第一項所稱之瑕疵者，出賣人如未保證其無瑕疵時，不負擔保之責。但故意不告知其瑕疵者 ......
瀏覽：1111
日期：2024-05-23
尚應辦理公證手續。 為增進交易信用及交易安全，買賣契約出賣人應負的瑕疵擔保責任 ，分為權利瑕疵擔保及物之瑕疵擔保責任。關於「權利瑕疵」部分，指出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利，如出賣人未盡此項 ......
瀏覽：1166
日期：2024-05-25
買到的房子會漏水，在法律 上叫作「瑕疵」，依民法的規定，買受人有權可以主張解除契約或減少價金，如果出賣人有「故意不告知物之瑕疵」，或買賣標的物「缺少出賣人所保證之品質」的情形時，買受人更可以要求損害賠償。但買受人解除契約或 ......
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日期：2024-05-28
... 既然已知是樓上漏水造成的, 民法359條適用嗎 ? 屋主跟我們要直接要求賠償合理嗎? 我們也是受害者耶.(花好多天請假去查漏水) 3) 對於這個仲介有很多 ......
瀏覽：1334
日期：2024-05-22
法律諮詢家有上百位熱心的律師，免費為漏水提供建議與諮詢，還可以看到漏水的案件怎麼解決，法律保障你的權益，讓專業為你做到最好。...
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