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日期：2024-04-28
二、買到漏水屋，向屋主作何主張？又買到兇宅，屋主事先未告之，買方可主張何等權利？ 答：（一）買賣契約出賣人物之瑕疵擔保責任，物之出賣人，對於買受人應擔保其物依民法第373條之規定危險移轉於買受人時，無滅失或減少價值之瑕疵，亦無滅 ......
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日期：2024-04-26
在經辦代書的案件中，常常有買賣雙方會問到有漏水或壁癌怎麼辦？ 第一步：買方先釐清不動產現況說明書是如何記載？ 第二步：在簽約時在針對屋況時是買賣雙方是如何協議？ 在確認上述步驟後，若在不動產現況說明書......
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日期：2024-04-25
「凶宅」乃屬一般名間用語，其內涵與範圍因人而異，對於個人所產生之心理影響程度亦有所不同，且判斷一房屋是否為「凶宅」，須考量事件發生之經過、事件經過時間長短等因素，並不以「發生凶殺或自殺致死之人應死於屋...
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日期：2024-04-28
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日期：2024-04-24
1998年12月24日 - 14 「現況交屋」是什麼現況？ .... 瑕疵-1 海砂屋. 定義：預拌混凝土中氯離子含量超過每立方公尺0.3公斤。 ... (一)凶宅定義：有「非自然因素死亡」之房屋....
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日期：2024-04-28
並依一般交易習慣，買方按簽約、備證、完稅、交屋4期付款；賣方則同時履行其相對 ... u 附贈品處理：除固定物現況交屋，如有附贈物應標明清楚以利交、違章建物、贈品 ......
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日期：2024-04-27
2013年11月14日 - RE:民營銀行第2屋定義較鬆房貸繳清再買仍享首購優惠 by PT RE:民營銀行第2 .... 且契約即便註明「現況交屋」，屋主也不能以此規避瑕疵擔保責任。...
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日期：2024-04-23
後來跟買方的買賣合約也簽了依現況交屋(日後若有任何屋況問題由買方自行修復) ..... 疑惑, 房東說我的物件都是不當使用才會壞, 但法律上不當使用的定義為何？...
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