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一、 何謂「買賣不破租賃原則？」有何例外規定？25%. 答：. （一）出租人於租賃交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃. 契約，對於受讓人仍繼續存在（ ......
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民法第四二五條修正條文評析--論租賃權物權化之範圍. ∼196∼. 租賃權物權化 ... 原則之適用，日本民法係採取買賣破租賃原則，但日俄戰爭後於. 不動產租賃亦透過 ......
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買賣不破租賃系一習慣說法，其基本含義是：房屋租賃關係存續期間，出租人轉讓房屋所有權的，受讓人代替出租人取得原租賃關係所產生的權利義務。最高人民法院《關於貫徹執行若幹問題的意見》第119條中規定：“私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與 ......
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日期：2024-09-16
在談買賣不破租賃之前，首先要先建立一個觀念，凡是契約（債權債務關係）都僅具有相對性，雙方的權利義務關係僅存在於契約雙方當事人間，不能以兩人間的契約去約束第三人；而所有權、抵押權、地上權等物權，是對物的支配、處分、使用權利 ......
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日期：2024-09-16
在「崔媽媽」法律義工們接受民眾詢問過程中，其實我們發覺許多租屋問題所牽涉的是基本的法律觀念、及其所衍生的問題；所以 ... 民法第四百二十五條「買賣不破租賃」....
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