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hunhsin.pixnet.net不動產行情、不動產估價、不動產法規類> 週報主題： 10分鐘搞懂～「買賣不破租賃」 前言：在現今社會中，每個人在求學或工作過程中多少.瀏覽：874 -
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www.rclaw.com.tw現在的社會不動產買賣頻繁，許多人在租屋或買屋前難免會擔心不動產是否有他人 ... 讓許多人在買屋前或租屋前有許多疑慮，民法經過修正後，確立了買賣不破租賃的 ...瀏覽：725
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日期：2024-04-23
在「崔媽媽」法律義工們接受民眾詢問過程中，其實我們發覺許多租屋問題所牽涉的是基本的法律觀念、及其所衍生的問題；所以 ... 民法第四百二十五條「買賣不破租賃」....
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日期：2024-04-25
民法第 425 條： Ⅰ 出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 Ⅱ 前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。...
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日期：2024-04-22
"買賣不破租賃"是什麼意思啊??"買賣不破租賃"是什麼意思啊??"買賣不破租賃"是什麼意思啊??...
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日期：2024-04-25
你好~A跟B僅有口頭約定而未定訂租賃契約，且租期為5萬，這種情況不適用民法第425條第1項的買賣不破租賃原則，因為民法第425條第2項有買賣不破租賃之排除：「前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。...
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日期：2024-04-21
... 買賣過程中，房客都沒有居住的情形，縱使實際上有租賃契約的存在，也不能對買方主張「買賣不破租賃」。租約須經公證 ：過去實務上經常發生債務人為避免強制執行，與第三人第立假租約，降低應買意願。藉由公證制度，以減少假租約的情形。如 ......
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日期：2024-04-25
買賣不破租賃是指房屋在有租約的情況下，買賣關係無法打破租賃的關係，買方沒辦法 ... 未經法院公證效力，那麼買賣可破租賃，買受人的效力是大於租賃權的效力。...
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日期：2024-04-25
標籤：一年、不動產、動產、契約、不得、主張、原則、期限、十年、五年、租賃、二十年、 買賣不破租賃、2、動產租賃、買賣、租賃契約、公證、不動產租賃契約、超過、4、 ......
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日期：2024-04-22
王小姐在95年向陳先生租屋，租金為每月3萬元，租期為7年，該不動產租賃契約未經公證，經過3年後，屋主將該屋賣給李先生，新屋主李先生主張王小姐須搬遷， ......
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