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![預售屋「換約」交易仍須依實呈報所得稅，一般6~40% - 尤阿甘 溫馨服務-台中,豐原不動產,房屋仲介 0913-655385 ...]()
mypaper.pchome.com.tw預售屋轉手 須繳6~40%所得稅手續費可由買賣方負擔 逃漏處稅額0.5~1倍罰鍰【廖芸婕 台北報導/豐原房屋仲介】政府大動作打房，將針對持有非自用住宅且2年內轉移者，課徵實價10~15%的「奢侈稅」，預售屋則屬排除課徵對象。然而，預售屋「換約」交易仍須 ...瀏覽：1349 -
![預售屋轉手扣除成本 申報財產交易所得稅 | 蔣小姐房屋]()
key88.net預售屋轉手扣除成本 申報財產交易所得稅 2013年05月01 日 由 蔣 莉蓁 報稅季節將近，南區國稅局表示，民眾買下預售屋後，如果在未交屋前，將契約再度轉手，該交易屬於「權利移轉」，與一般成屋買賣可採用房屋評定現值做為課稅依據不同，應依照實際 ...瀏覽：697
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日期：2025-05-08
2013年12月28日 ... 【倪浩倫╱台北報導】民眾購買預售屋，在簽約到交屋期間若想轉手他人，因尚未取得
權狀，可利用換約來行使權利轉讓，但須負擔換約費用給建設 ......
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日期：2025-05-08
本局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋（含土地）所有權前出售，係屬「 ...
所謂「紅單」，就是指預售屋接待中心使用的「購屋預約單」，通常投資客只要在預售屋
......
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日期：2025-05-08
預售屋買賣要如何節稅?,買賣知識,591租屋網, ... 有幾點需要注意： 1. 把房子登記在公司名下，出售時土地與建物要分開開立發票，土地免營業稅，建物要繳百分之五的營業稅，年底再以公司淨所得去繳營利事業所得稅，現在稅率是百分之十七。...
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日期：2025-05-05
房價高漲的今日，部分買方為省下過戶須繳納的契稅，採取未過戶先轉售的方式賺取差額，且不報稅；近期國稅局針對類似個案積極調查，以打擊房市投機客。 專家提醒，房屋未過戶即轉售所得，須依法呈報所得稅，否則除...
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日期：2025-05-08
2014年4月23日 ... ... 就是說，今年五月報稅季，這些在去年有賣房子的售屋族，在政府有新制度下，今年
申報綜合所得稅時，都得特別注意其「財產交易利得稅」的申報。...
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日期：2025-05-09
2014年8月2日 ... 台北國稅局也提醒，若出售因贈與而取得的房屋，計算財產交易所得時應以 ... 價額，
減除受贈與時房屋時價，時價認定以受贈時據以課徵贈與稅之房屋評定 ... 應依規定
計算房屋財產交易所得，就是「實價報稅」，除非無成本舉證才能按 ......
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日期：2025-05-09
綜所稅申報：(上述算出的財產交易所得金額+其他應報所得金額=綜合所得總額) －
全部免稅 ... 財產交易所得=房屋評定現值X依財政部每年公告財產交易所得標準。...
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日期：2025-05-04
財政部北區國稅局表示，個人購買預售屋在尚未取得該預售屋（含土地）所有權前出售，係屬「權利」移轉，非屬「不動產」產權移轉，依所得稅法規定，應以交易時之成交價額減除原始取得成本及相關必要費用之餘額為財產交易所得，申報綜合所得稅。...
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