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![預售屋轉手賺差價 漏稅補罰重 預售換約注意事項 | 蔣小姐房屋]()
key88.net... 自用住宅且2年內轉移者，課徵實價10~15%的「奢侈稅」，預售屋則屬排除課徵對象。然而，預售屋「換約」交易仍須依實呈報所得稅，一般6~40%，日前國稅局已鎖定建商針對換約者查稅，如查獲逃漏稅者，除須補稅，更處以稅額0.5~1 ...瀏覽：401 -
![預售屋 買賣 換約 流程 注意事項 - ≡Їvÿ ♪˘陳欣瑩♪˘≡新竹有巢氏房屋～透天與華廈買賣 - PChome 個人新聞台]()
mypaper.pchome.com.tw預售屋 買賣 換約 流程 注意事項 0 收藏 0 推薦 Y Y Y 預售屋買賣 Q&A 市場上有越來越多預售屋在進行買賣，只是對於這部分有許多人不是很了解，欣瑩把當中比較常遇見的問題提出來說明，讓有需要的人了解，其實沒有想像的那麼複雜啦 ...瀏覽：931
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![Re: [問題] 預售屋 轉手 交易流程 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊](https://www.iarticlesnet.com/pub/img/site/s_49.jpeg)
瀏覽：998
日期：2024-04-26
通常預售屋有關換約的問題，一般在原本的預售合約書內會有註明 不外乎是換約費、換約需 遵守事項等等，以本身遇過情況舉例來說 ... 照原PO所言建商需要三個工作天跑流程，這點另人有所不解，所有買 預售換約的，是完全沒有任何更改合約條件權利 ......
瀏覽：1420
日期：2024-04-20
... （因為尚未辦理物權登記，屬於一種權利狀態）出售讓與第三人，建設公司「不同意」辦理換約手續，謂之「不可換約預售屋 ... 所有權之後，前手買方（屋主）再與後手買方履行該合約內容，也就是跟一般中古屋交易流程 ......
瀏覽：615
日期：2024-04-23
換約就是把原本買方與建設公司訂立的買賣合約上的名字更改成新的買家的名字，這個流程就叫作換約 。 換約時由買賣雙方及仲介公司人員陪同至建設公司 ......
瀏覽：814
日期：2024-04-25
我有一間預售屋大約再半年交屋.我想上網拍賣.請問如果有人要買的話:1.該找誰幫我們辦手續?費用大概多少?2.合約上註明可以換約.但我已繳了七十幾萬的工程款.買方該如何跟我處理款項問題?大概流程是如何?3.如果嫌麻煩交給仲介賣.成交後該給仲介多少 ......
瀏覽：1199
日期：2024-04-21
版大説的是預售屋 買賣，不是成屋買賣，如果有獲利的確是列入所得稅計算。 無圖示 omniyeh 2012-09-15 10:46 #10 文章編號: 38495804 個人積分: 8 私訊 連結 載圖 夜半來天明去 wrote ......
![[問題] 預售屋換約 @ 明報新聞部落格 :: 痞客邦 PIXNET ::](https://www.iarticlesnet.com/pub/img/site/s_18.jpeg)
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日期：2024-04-24
作者: montagnana ( ) 看板: home-sale 標題: [問題] 預售屋換約 時間: Sat May 19 23:42:19 2012 日前與男友購買一間預售屋 簽約時是共同持有...
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日期：2024-04-22
買了預售屋之後，通常會有2年的交屋等待期，不少投資客會趁機轉手賺差價，也有屋主手頭緊，還沒交屋前想先出脫週轉，這時候可能得面臨轉賣問題，永慶代銷協理王財旺表示，不管是賣給誰，都必須進行換約手續，而且必須繳交換約費用，如果透過 ......
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