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期貨如行雲流水:房地產之如何評估房屋的市價合理性? - 聚財網
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日期:2024-05-17
銀行鑑價是一個參考,但我認為這和股票一樣,板上的掛牌價不見得是有投資價值的合理價,否則銀行就不會有呆帳。對所有的投資工具,我通常先查出其生息能力(以房地產來說是長期平均房租),再以定存利率反推出合理價格,再把它除以2或以上,我才 ......看更多