最愛民宿 圓夢計畫：20家最受歡迎民宿分享創業歷程

top 史上第一本民宿創業工具書 最夯的全民運動、開民宿，不再是遙不可及的夢想！！ 1.圖文對照私房秘笈 2.分享設計師與民宿主人的寶貴心得 3.花錢也買不到的民宿經營訣竅 4.400萬起讓30歲成就民宿夢 5大步驟創業提案書新手一看就懂 本書不只是一本打造風格民宿的工具書，更是一本創業新手的指導書，STEPBYSTEP，對於完全不懂「當老闆」的新手，我們依照企業管理基礎的創業模式，分成5個階段，幫讀者規劃一間成功經營的民宿。 STEP1【Project創意提案】：磨練再磨練！ (1)專長→個人嗜好也能成為品牌特色。 (2)風格→做足建築與設計的風格功課。 (3)熱愛→培養喜歡與別人交談的個性。 STEP2【Target目標客層】：深入調查市場！ (1)客層→消費者的收入與特質影響到成本回收計畫。 (2)地點→除了人潮與景點之外，當地有文化團體也可以強化品牌特色。 (3)價格→組合出讓消費者「物有所值」的豐富體驗。 STEP3【Plan時間與計畫】：計畫書文字化 (1)製作盈虧表→詳細記錄每一分錢流向都清楚，是成功第一步。 (2)人力借調→旺季需要兩倍人力，事先要談好時間、金額與合約。 (3)維護工作→能自己學的事都要做，是省錢的第一步。 STEP4【Brand品牌與行銷】 (1)列出品牌特質→不斷發想活動來變化品牌生命力。 (2)行銷宣傳→不花錢也可以做出很好的行銷推廣，創意出跨界都有益處的活動，就有自己的故事可以經營。 (3)五感體驗→客人的感受也是品牌的一環，從沐浴用品就可以做到。 STEP5【Management經營管理】 雖然是很隨性的旅行產業，但是服務細節要比飯店更嚴格。 (1)細心→建立標準的檢查手冊，對自己誠實評分。 (2)柔軟→面對客人心態要柔軟，即使是淡季時間，心裡也不會慌，才能傳達真幸福。 本書特色 熱門話題台灣第一本風格民宿打造工具書 1.「圓夢」很容易：400萬元起也能完成民宿夢！ 經營民宿是創業，同時也是人生的新階段，本書包含20個人生轉型的過來人經驗談，教你有夢就要做，人生會更精彩。 2.「實用」全方位：買地＋貸款＋建造＋經營＋行銷＋餐點 150個真實建造經驗與私房解決方案，是新手人士的創業指南，服務客人很快就上手。 3.「看得懂」一本就夠：深入淺出法規解說+預算分配術，自己就能規劃！ 本書民宿地點從海邊到高山，從鄉間到市區，不同地點會面臨不同的法規與建造困難，加上大自然的氣候變化，有時還要面對陌生城市合作夥伴的可信度，涵蓋所有因應方法全都有。150個真實的私房解決方案，是新手人士的創業指南。 4.「創意」源源不絕：最新創意旅遊設計，星馬港的客人都愛他們！ 出自20位老闆精心思考，如何跨過文化差異，避開同業價格競爭，還有淡、旺季行銷活動，各種挑戰都難不倒他們。 5.「致勝關鍵」大公開：106個私房成功經營法則全部分享給讀者！ 創業不怕想不出獨家特色，前輩們大方公開一路走來成功的法則，從個人特色到地方藝文團體，出乎意外的合作變成功。作者簡介SH美化家庭雜誌 SH美化家庭雜誌創刊源自香港，是目前台灣最資深的室內設計雜誌。 當時為了令一般讀者也能親近設計裝潢，首創討論”設計概說”單元，從空間格局到樓梯、窗戶各種必要設計、施工理論，全部以圖解方式說明，奠立日後設計雜誌”分享”Knowhow給讀者的開端。 民國88年，消費者的品味飛快改變，轉變到表現屋主的品味，立場愈來愈鮮明，尤其是具有流行感的物件，以及詳細的設計計畫，讀者要知道的細節愈來愈多，因此雜誌改變方向走進”分析”設計的時代。 民國100年，SH美化家庭雜誌將注入新生活、新觀念、新聞性，即將陸續推出叢書，內容的深度探討和專業的角度及版面編排設計都將完美呈現，讓讀者以輕鬆、賞心悅目的方式閱讀居家設計生活工具書。推薦者簡介 台灣最知名的旅遊作家劉川裕老師全力推薦！ 學習與體驗台灣民宿旅遊獨家特色 最懂台灣旅遊精華，住過台灣大小民宿飯店的名旅遊作家劉川裕，經過詳細閱讀本書，發現我們是用繽紛多元的建築特色來引導遊客接觸與體驗民宿，進而去瞭解一位民宿主人如何打造自己的城堡與艱辛的開拓史，這種全新的深度介紹民宿的創意，坊間完全沒有這麼完整的書。 旅遊強項：探訪台灣絕美秘境 熱愛台灣山林，深入台灣探勘新景點，專職從事旅遊報導十餘年…拍攝有台灣相關圖片二十餘萬張。重要資歷 旅遊節目擔任顧問及行程規劃製作:「大腳ㄚ遊記」、「台灣探險隊」、「大冒險家」 電視旅遊節目主題固定嘉賓:「新聞挖挖挖」、「今晚那裡有問題」、「國民大會」、「東森新聞」 作品散見：自由時報、台灣山岳雜誌、時報周刊、觀光局出版旅遊叢書、勞委會勞工手冊旅遊指南，著作有近20餘本旅遊叢書。