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智邦不動產討論區-提供(北市)最多的討論話題!! ~~~已知購地成本，如何計算建商成本？~~~
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日期：2025-11-20
建蔽45%.....住三用地嗎?容積率225%.....一坪6萬....粉高檔了吧 一般從3~5萬不等(建商之間差粉多喔) 建築成本基本上是由營建成本*總建築面積得到 反正不會比土地成本貴啦 其他有的雜七雜八項目通常不列在這裡計算...
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會計~土地成本的計算 - Yahoo!奇摩知識+
瀏覽：1403
日期：2025-11-18
000 修築水溝(可用10年)50,000， 計算土地成本為多少?我想知道這二題，為什麼第一題的房屋要算 土地的 成本，而第二題的建築物，公平市價300,000，不用算 土地成本? 會員登入 新使用者 ......
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如何計算買這樣土地建築成本會多少呢? - Yahoo!奇摩知識+
瀏覽：1253
日期：2025-11-16
如何 計算買這樣 土地建築 成本會多少呢? 發問者： 男 ( 初學者 3 級) 發問時間： 2007-11-20 17:48:14 解決時間： 2007-12-05 01:08:11 解答贈點： 10 ( 共有 0 人贊助) 回答： 3 評論： 0 意見： 0......
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土地成本換算房價 - 更新中 【葡萄藤】在地生活網 - 部落格
瀏覽：1299
日期：2025-11-19
以台北市中山區龍江路乙案為例，二 六年八月底以每坪約一 一萬購入住三 土地，隔年二 七年二月，便以每坪七十萬元開價銷售，這樣的價格是否合理？以住三容積率換算的 土地及建物 成本約為每坪五十萬元，管......
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建商訂價策略大解碼 - 樂屋網 - 樂屋網 | 買屋、賣屋、租屋、房屋買賣資訊、房屋仲介平台
瀏覽：1394
日期：2025-11-20
建商 計算建案 成本的粗估方式，主要依據 土地取得價格，和停車獎勵、開放空間獎勵、容積移轉和都市更新等獎勵措施，再 計算出實際可銷售坪數，加上每坪建造 成本，加入管銷......
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土地估價理論與實務
瀏覽：1187
日期：2025-11-15
價格日期當時之 土地價格 總 成本各項 計算 過程應核實塡寫於 成本價格 計算表內 第三節估價程序 肆、選擇適當方法推算營造或施工費用 依估技第53條規定，勘估標的之營造或施工費 ......
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成本逼近法 - MBA智库百科
瀏覽：1295
日期：2025-11-13
成本逼近法的 計算公式 土地價格= 土地取得費+ 土地開發費+稅費+利息+利潤+ 土地增值收益 成本逼近法在 計算思路上是剩餘法的變形，兩者 計算公式形式類似。...
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大樓每建坪土地成本計算大樓每建坪土地成本計算的工人智慧搜尋結果＠搜Hot
瀏覽：1317
日期：2025-11-20
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