search:大樓漏水存證信函相關網頁資料

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日期:2024-04-26
(但實務上,亦有部分判決認為:如天花板排水管係「公共排水管」,因自然老化而破損漏水;應由大樓管委會依公寓大廈管理條例第10條第2項負責修復。) (四)漏水原因,如不可歸責於樓上樓下雙方,係因大樓「公共管線維護不當」所致,即由公寓大廈 ......
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日期:2024-04-19
因為根據公寓大廈管理條例,管委會要負責修繕,管委會不是沒修繕,只是 ... 因此新大樓頂樓幾乎沒有搭蓋違建的機會,使得頂樓漏水的修繕責任歸屬變成居民衝突的來源。 目前典型的爭議模式是屋頂發生漏水,頂樓住戶引用公寓大廈管理條例第十 ......
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日期:2024-04-19
案例主題: 公寓大廈漏水問題之修繕責任-共有部分篇 [ 不動產 ... 簡上字第166號、91年度簡上字802號民事判決參照),其決議僅由部分區分所有權人分擔,亦非合法正當。 (三)「公共排水管線」之修繕責任,應由管委會負擔: 吳小姐所有1樓房屋天花板漏水 ......
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日期:2024-04-24
住處大樓頂樓沒有做防水,只要連續下雨,就會漏水,曾向管委會反映,但管委會推給頂樓住戶,既然管理費是用於公用設施,能否要求管委會負責修繕漏水問題? 版主:依公寓大廈管理條例規定:「公寓大廈共用部分不得獨...
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日期:2024-04-26
是參與鑑定人員既為專業建築師,該結論應堪採信,上訴人執建築執照設計圖主張鑑定報告所認系爭房屋漏水 原因地點之浴廁實係客廳所在,質疑鑑定報告之正確性,亦無足取。」參照。 註四: 台灣台北地方法院89年03月27日八十八年度訴字 ......
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日期:2024-04-23
Q:撰寫存證信函難不難?撰寫存證信函須注意哪些事項?ANS:撰寫存證信函並不難,唯應特別注意掌握法律上意思表示與催告重點,如未曾受過法律專業訓練,建議撰寫完畢後委請律師幫忙審稿,避免被對方找出反擊漏洞,反傷自己,更喪失第一時間 ......
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日期:2024-04-25
公寓大廈管理常見糾紛解說 5-4 此為無權佔用,構成侵權行為之不當得利。依據《民法》第767條要求恢復原狀,在 未恢復前的這段時間,可要求支付相當於租金的 ......
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日期:2024-04-23
蔡女主張,王男房屋年久失修以致樓板等處破損,造成她家天花板漏水;王男長期放任房屋破損,導致她 ... 負損害賠償責任者,除法律另有規定或契約另有訂定外,應回復他方損害發生前之原狀。...