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![公寓大廈管理條例 | 營建署全球資訊網]()
www.cpami.gov.tw... 華總一義字第09500005871號令修正發布第二十九條條文；增訂第五十九條之一條文 中華民國一百零二年五月八日總統華總一義字第10200082711號令修正公布第八、二十七條條文 第一章 總 則 第一條 為加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，特制定本條例。瀏覽：1181 -
![崔媽媽公寓大廈: 談大樓漏水問題之修繕責任–【住戶篇（1）】(李明洲律師） - yam天空部落]()
blog.yam.com（但實務上，亦有部分判決認為：如天花板排水管係「公共排水管」，因自然老化而破損漏水；應由大樓管委會依公寓大廈管理條例第10條第2項負責修復。） 漏水原因，如不可歸責於樓上樓下雙方，係因大樓「公共管線維護不當」所致，即由公寓大廈 ...瀏覽：511
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![[碎碎唸] 夢幻Kitty筆電又來囉！沒錯，又來了......](https://www.iarticlesnet.com/pub/img/article/23772/1403932845206_s.jpg)
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日期：2025-05-18
因為根據公寓大廈管理條例，管委會要負責修繕，管委會不是沒修繕，只是 ... 因此新大樓頂樓幾乎沒有搭蓋違建的機會，使得頂樓漏水的修繕責任歸屬變成居民衝突的來源。 目前典型的爭議模式是屋頂發生漏水，頂樓住戶引用公寓大廈管理條例第十 ......
瀏覽：782
日期：2025-05-23
案例主題： 公寓大廈漏水問題之修繕責任-共有部分篇 [ 不動產 ... 簡上字第166號、91年度簡上字802號民事判決參照），其決議僅由部分區分所有權人分擔，亦非合法正當。 （三）「公共排水管線」之修繕責任，應由管委會負擔： 吳小姐所有1樓房屋天花板漏水 ......
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日期：2025-05-23
住處大樓頂樓沒有做防水，只要連續下雨，就會漏水，曾向管委會反映，但管委會推給頂樓住戶，既然管理費是用於公用設施，能否要求管委會負責修繕漏水問題？ 版主:依公寓大廈管理條例規定：「公寓大廈共用部分不得獨...
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日期：2025-05-22
公寓大廈管理常見糾紛解說 5-4 此為無權佔用，構成侵權行為之不當得利。依據《民法》第767條要求恢復原狀，在 未恢復前的這段時間，可要求支付相當於租金的 ......
瀏覽：368
日期：2025-05-19
我是頂樓住戶，頂樓漏水管委會遲遲不修理，巳通報大半年了，頂樓是開放空間，又是
供住戶的曬衣場，為何可以不修理?...
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日期：2025-05-16
十二、拆除相鄰之分隔牆壁。 問 區分所有權人併購隔壁的專有部分之後，僱工將相鄰牆壁打 通，擴大客廳空間，是否符合規定？ 答 按「專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該...
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日期：2025-05-23
2013年12月20日 ... 【張欽╱台北報導】新北市五股園圃綠圃社區大樓的頂樓平台，因地震而龜裂，住九 ...
台灣高等法院認為，若以表決分擔費用恐無修繕之日，逆轉判管委會敗訴， ... 屋頂
防水如果只是局部修復,根本沒辦法做好,專業防水問題找我就對了....
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日期：2025-05-16
住處大樓頂樓沒有做防水，只要連續下雨，就會漏水，曾向管委會反映，但管委會推給
頂樓住戶，既然管理費是用於公用設施，能否要求管委會負責修繕漏水問題？...
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