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日期:2024-05-17
2013年11月25日 ... 以投資人的角度而言,能夠購買到具有土地私有權的房地產就是保值性的最大保障!
近年來,富有的中國人到日本、到美國、到歐洲、甚至到馬來西亞 ......
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日期:2024-05-12
美崩盤有前例 買房未必保證抗通膨 買房真能抗通膨?美國房市在二 七至二 九年初,出現「高通膨伴隨房價崩跌」的異常現象,看看當時的時空背景可發現,一旦央行強力回鎖資金,擴大升息幅度及調升存準率來對抗通膨,台灣就可能面臨同樣的災難 ......
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日期:2024-05-15
2014年2月16日 ... 去年八月,筆者還在花蓮接受精實的替代役專業訓練,炎炎夏日配上沉悶的法規讓人
昏昏欲睡,就在我煩惱 ......
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日期:2024-05-17
台灣房地產沒有泡沬化,但是已經高風險化了。撰稿:廖逢麟 —般市場談論價格過高,常以泡沫化稱之,但也由於泡沫化於現今台灣房地產業之現況不甚相符,致各界爭論點始終圍繞在有沒有泡沫化,致市場現況到底如何已經失焦。...
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日期:2024-05-19
很多人以為房市泡沫化之後,接下來就是整合期,然後就是重生期,大家站在同一個
起跑點重新來過。理論上我們以長期的經濟循環來看是這樣沒錯, ......
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日期:2024-05-18
引言──如果你還認為台北市房價還有空間上漲..... 前陣子Facebook上有張圖被廣為轉載,大致內容是台北市房價租金比(Price Rent Ratio, PRR)為64倍,位居全球之首。房價租金比的計算公式是「房屋總價格/年租金」,意思是:房子的...
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日期:2024-05-14
若進一步再以都會區房價與家庭可支配所得變化來做觀察,則在2008年與2012年之間,台北市與新北市房價平均上漲超過二成,而家庭可支配所得卻都呈現負成長的情形,顯見房價與可支配所得呈現反向成長,導致都會區房價所得比大幅攀升。...
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日期:2024-05-15
面對這一波有史以來最長的低利率時期、最大的氾濫資金與最大的租稅降幅, 房價走勢究竟是看漲還是看跌? ......