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www.law995.twlady.com.tw民法條文 (民國 97 年 05 月 23 日修正) ※本法規部分或全部條文尚未生效，最後生效日期：民國 98 年 11 月 23 ... 民事，法律 所未規定者，依習慣；無習慣者，依法理。 第 2 條 （適用習慣之限制 ...瀏覽：484 -
![淺論不動產買賣瑕疵擔保責任(一) - 房地產大小事 - PChome 個人新聞台]()
mypaper.pchome.com.tw一、前言隨著這些年房地產交易的熱絡，房地產的交易糾紛竟然在消費糾紛排行中名列前矛，尤其是中古屋買賣，權利瑕疵或物之瑕疵的主張更是常見，而究竟瑕疵擔保責任是什麼？買賣雙方的法律關係應如何主張呢？筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵 ...瀏覽：330
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日期：2024-04-30
第三百五十五條(物之瑕疵擔保責任之免除) 買受人於契約成立時，知其物有前條第一項所稱之瑕疵者，出賣人不負擔保之責。買受人因重大過失，而不知有前條第一項所稱之瑕疵者，出賣人如未保證其無瑕疵時，不負擔保之責。但故意不告知其瑕疵者 ......
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日期：2024-04-30
房屋瑕疵擔保責任 - 房仲交流 - J2H論壇 台灣|人氣|bbs|論壇|社區 ... 通常房屋瑕疵擔保大都是針對房屋漏水海砂凶宅輻射屋等等 如果妳要賣房子時,在簽訂買賣合約時有註明房子有哪些瑕疵問題(如漏水壁癌等等)買方亦可以接受這些事實的話,事後是不必負擔 ......
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日期：2024-04-26
而造成糾紛的原因中，「房屋漏水問題」則連續5年高居第1名，共計有1131件。這些房屋漏水糾紛 ，雖也有發生在預售屋或新成屋交易，然而大宗的還是在中古屋 ......
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日期：2024-04-28
承攬人就未完成工作部分之報酬，應屬於損害賠償而非承攬報酬之性質，是該損害賠償請求權亦有前揭一年時效 之適用。經查，本件原告請求終止契約之附表一之一所示工程報酬項目，包括第一項「已作工程及在場未用材料之差額」（含高桅桿投 ......
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日期：2024-04-27
壹、前言 最近遇到一個不動產案例，住戶向前手購買中古屋，住戶尾款繳清且已辦妥過戶手續，裝潢時才發現屋頂天花板有鋼筋外露及鏽蝕的情形，經氯離子檢測後發現買受的房屋氯離子含量超過法規標準許多，為俗稱的海砂屋。...
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日期：2024-04-28
母親於今年2月初過世，家中共有六位兄弟姐妹，母親未有債務，郵局存款尚餘20多萬， 喪事已處理完畢，花費約三十六萬餘元，費用不是均攤，而是看有多少出多少，另外則是母親尚有存款，因此，由某幾位先壂，但，辦完之後，因為要領取母親的郵局 ......
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日期：2024-04-29
實務見解採否定見解，最高法院77年第7次民事庭會議：「出賣人就其交付之買賣標的物有應負擔保責任之瑕疵，而其瑕疵係於契約成立後始發生，且因可歸責於出賣人之事由所致者，則出賣人除負物之瑕疵擔保責任外，同時構成不完全給付之債務不履行 ......
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日期：2024-04-28
2008年3月19日 ... 最高法院77年第7次民事庭會議：「對於物之瑕疵擔保與不完全給付間應如何適用，以
買賣契約為例加以闡釋，此項問題在高等法院95年度座談會中 ......
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