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日期:2024-05-13
談買賣不破租賃原則及例外. 王小姐在95年向陳先生租屋,租金為每月3萬元,租期為
7年,該不動產租賃契約未經公證,經過3年後,屋主將該屋賣給李先生,新屋主李 ......
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日期:2024-05-10
注意:法院查封房屋之後,房客若是在不知情下,與房東訂立租賃契約,自始就不在「
買賣不破租賃原則」原來的保護範圍內,並非底下之例外情形,讀者應明辨之。...
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日期:2024-05-07
者,未經公證即無買賣不破租賃原則之適用,不但於立法政策上. 有失權衡,亦違反
..... 民法於不動產租賃之場合,例外採買賣不破租賃原則,亦即不動. 產承租人得以其
......
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日期:2024-05-10
2013年3月16日 ... 買賣不破租賃有例外. 須注意的是,崔媽媽基金會租屋部主任馮麗芳提醒,法拍房屋
就不適用於「買賣不破租賃原則」,由於該房屋貸款抵押權早在出租 ......
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日期:2024-05-10
2009年12月4日 ... 所謂的買賣不破租賃,簡單的說,是指房客在合法有效的租賃關係存續 ... 但現行民法
第425條「買賣不破租賃」的規定,有下列2種例外情況,房客是不 ......
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日期:2024-05-08
民法第四百二十五條的規定意涵: 「買賣不破租賃」即所有權的移轉不破租賃。如果先
有租賃契約的成立,並且房客也搬進去居住,則屋主之後的所有權移轉(房東將房子 ......
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日期:2024-05-13
2013年4月11日 ... 买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系
也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由 ......
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日期:2024-05-11
買賣不破租賃系一習慣說法,其基本含義是:房屋租賃關係存續期間,出租人轉讓 ...
在這種趨勢下,買賣不破租賃原則作為處理物權與債權關係的一個例外,在調整 ......