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日期:2025-11-19
不動產法規~10分鐘搞懂何謂違章建築-119 ... 依臺北市違章建築處理要點第3條
規定如下: .... 以台北市為例,因為房價高漲,寸土寸金,所以只要是頂樓加蓋的舊
公寓,價格上還會往上加個幾成,且民國八十四 ......
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日期:2025-11-20
到底頂樓算不算違建呢?有沒有合法的頂樓呢?在買屋時,頂樓到底能不能算在實際
坪數裡呢?價格又要怎麼算呢?...
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日期:2025-11-18
頂樓加蓋屬違建,隨時面臨拆除風險,民眾若想購買頂加,建議先到建管處查詢是否曾報拆並調閱空照圖確保為緩拆違建,房價估算方式,加蓋部分應以建造成本每坪1~6萬元算。 先查是否曾報拆 大台北施工中的新違建或影...
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日期:2025-11-18
84年以前的違章建築不會被拆除?可以就地合法? 時常有人在問:「是不是民國84年以前所蓋的違建已經就地合法,不會被拆除了呢?」答案是否定的!依台北市違章建築處理要點第三條之規定可知,將違建分為「新違建...
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日期:2025-11-14
我於今年5月透過房屋仲介購入一間五樓公寓之第五樓,頂樓有加蓋物件;因加蓋
物件於明民國80前加蓋,此加蓋物件屬就地合法,屋主因此而多收300萬左右房屋
附加 ......
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日期:2025-11-17
小弟最近想修繕屋頂漏水問題,及一勞永逸加蓋一層樓擴建頂樓空間。原本是三樓的
透天,但因為屋齡久, ......
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日期:2025-11-21
Q021→在購買房子時已知後 陽台外推多半套 廁所,而且都沒被檢舉過,請問找設計師設計重新裝潢時,應該沒問題吧? ... ......
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日期:2025-11-14
屋頂平台為公寓大樓之共用部分,早年公寓大廈的頂樓住戶於未經樓下其他住戶同意,就擅自佔用屋頂平台搭蓋違建之情況甚為普遍,在房地交易慣例上,頂樓加蓋(即俗稱之「頂加」)與頂樓建物會一併出售,因「頂加」之使用面積較大,成交價通常亦 ......




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