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![預售換約有價差 隔年須申報所得稅 | 蘋果日報]()
www.appledaily.com.tw【倪浩倫╱台北報導】民眾購買預售屋，在簽約到交屋期間若想轉手他人，因尚未取得權狀，可利用換約來行使權利轉讓，但須負擔換約費用給建設公司。專家提醒，換約過程若有賺取價差，須在5月報稅季時核實申報所得稅瀏覽：640 -
![預售換約有價差 隔年須申報所得稅 - 有巢氏房屋竹北興隆加盟店 Bruce Wu 0989353219 - PChome 個人新聞台]()
mypaper.pchome.com.tw【倪浩倫 台北報導】民眾購買預售屋，在簽約到交屋期間若想轉手他人，因尚未取得權狀，可利用換約來行使權利轉讓，但須負擔換約費用給建設公司。專家提醒，換約過程若有賺取價差，須在5月報稅季時核實申報所得稅。預售屋因自備款可依施工進度 ...瀏覽：338
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日期：2024-04-28
轉讓預售屋並取得預售屋買賣價差 時，應依法申報財產交易所得辦理綜合所得稅結算申報 首頁 ... 預售屋，因基於風水考量，遂以6,600萬元出售該預售屋，同年復以6,500萬元再購入同一建案A2預售屋，則其購買預售屋換約行為，實際只賺取100萬元而非600萬 ......
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日期：2024-04-27
最近經由仲介買了別人轉手賣的預售屋，已經簽約也付了訂金，卻遲遲不能換約，房子已經接近完工的階段。 對方說是建商不願意換約，怕因為價差而產生稅的問題，建商希望等完工後過戶給原屋主，屋主再轉給我們。...
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日期：2024-04-23
請教一下曾轉手過預售屋的大大們，手續是如何呢?有聽說是雙方約到建設公司，然後買方把賣方預付的頭期款和價差一併交給賣方，然後直接在建設公司換約。比較想知道詳細的作法，買方是如何交付價差和賣方的頭款?是拿現金?開銀行本票?匯款?先付 ......
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日期：2024-04-25
2013年4月1日 - 預售屋款. 若A在付完第二期工程款後決定換約，以1,100萬出售給B，則B必須 ... 所以願意平行換約(亦即不賺價差，買多少直接賣多少)，甚至賠錢賣。...
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日期：2024-04-27
2014年1月23日 - 假若我要賣預售屋，要去哪裡尋找願意換約的買方呢? ... 前面已經繳的款項，所以願意平行換約(亦即不賺價差，買多少直接賣多少)，甚至賠錢賣。...
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日期：2024-04-26
2013年12月2日 - 他說，若有客戶炒作紅單或轉售預售屋大賺價差，只要國稅局來要名單， ... 也有不少新建案甚至明定換約、轉約時間，甚至有建案明定預售屋興建期間 ......
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日期：2024-04-28
預售屋應照「換約後成交價」或是建商「預售價」實價登錄？ 依現行規定，預售屋應以 ... 若實價課稅實施後，乙可能要多承受200萬元價差的稅負。管理當局應該已經收到 ......
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日期：2024-04-26
2014年1月8日 - 預售屋換約價差須報稅2014年01月08日倪浩倫˙報導購買預售屋，在交屋前若想轉手，可利用換約來行使權利轉讓，但須負擔換約費用給建設公司， ......
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