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日期:2025-04-22
主頁 > 常見問題 > 以下例子闡明「額外印花稅」的應用及計算方法 以下例子闡明「額外印花稅」的應用及計算方法 例一(在 2010 年 11 月 20 日之前取得了住宅物業的情況) 1. 問: 趙先生於 2010 年 9 月 15 日簽署一份臨時買賣合約取得住宅物業。其後,他於 ......
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日期:2025-04-29
印花稅,是稅的一種,是對合同、憑證、書據、賬簿及權利許可證等文件徵收的稅種。納稅人通過在文件上加貼印花稅票,或者蓋章來履行納稅義務。...
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日期:2025-04-29
答: 在 2010 年 11 月 20 日或之後取得,並在 24 個月或以內(如物業是在2010 年 11月 20 日至 2012 年10 月26日期間取得)或 36 個月或以內(如物業是在 2012 年10 月27日或之後取得)以確認人身分轉售(俗稱「摸售」)的住宅物業交易,須繳納「額外印花稅」。...
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日期:2025-04-22
有關交易應繳的「額外印花稅」, 是根據有關交易聲稱的交易金額或經稅務局局長評估該物業的市值(兩者以較高 者為準), 並按下列適用於不同的物業持有期的逆進稅率計算: (i) 假若有關物業被持有6 個月或以內, 稅率為1 5 % ;...
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日期:2025-04-23
計算結果 首期--總貸款額--每月供款--全期總利息--總貸款額連利息--一按 按揭額--每月供款--每月供款--二按 按揭額--每月供款--每月供款--壓力測試結果 [i] 假設利率--最低每月入息--以上壓力測試以首套房按揭(不包括二按),...
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日期:2025-04-26
3 問: 何先生於 2011 年 9 月 10 日取得住宅物業,並在 2012 年 3 月 9 日以 650 萬元將物業轉售。怎樣計算物業持有期?「額外印花稅」稅率為多少?應繳「額外印花稅」款額為何? 答: 就「額外印花稅」而言,物業持有期以公曆月計算,即由某月的某一日 ......
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日期:2025-04-25
「額外印花稅」 常見問題 1. 什麼是「額外印花稅」? 現時,物業交易可予徵收從價印花稅,買賣雙方共同及 個別承擔繳付責任。「額外印花稅」是在現有的從價印花 稅之上,引入一項在住宅物業業權轉讓時徵收的額外印...