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![坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁]()
www.masterhsiao.com.tw坪效計算：都更 關鍵因素 日期：2011-05-26 都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪 ...瀏覽：1259 -
![都市計畫容積移轉實施辦法 | 營建署全球資訊網]()
www.cpami.gov.tw都市計畫容積移轉實施辦法 都市計畫組 發布日期：2010-11-05 本辦法依都市計畫法第八十三條之一第二項規定訂定之。 內政部88.4.6台內營字第8872676號令訂定 內政部90 ...瀏覽：784
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日期：2025-12-19
公辦 容積移轉 建商是愛是怕？ 房仲轉賣 道路用地 月入200萬獲利驚人 「 容積銀行」替公設找錢 「 容積」應該拿來賣嗎？ 購屋置產 選在商業區 還是住宅區較好？ 實施 容積銀行 增額 ......
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日期：2025-12-20
公設比之定義及迷思 ... 主要規定強度（建蔽率、容積率）管制、用途管制、建築管理…
等 .... 公設比並非愈多愈好，除了依建築法規定「必要」之公共設施外，對於....
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日期：2025-12-20
何謂公設比. 小公＋大公＝銷售面積. 銷售面積. 主建物－室內面積‧附屬建物－陽台、
花台 小公－當層樓梯間‧電梯間‧走廊 大公－一樓門廳、屋頂突出物、台電配電室、 ......
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日期：2025-12-17
臺南縣不動產開發商業同業公會，使臺南縣正規經營的不動產業者，有了一個真正屬於自己的園地。 ... 公設地容積移轉解套 新市港子墘段首件成功案例 - 2007/10/23 台南縣尚有二千多公頃的公共設施用地尚未徵收取得，這些長期被套牢的公設地主，可以 ......
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日期：2025-12-16
2012年12月23日 ... 您知道您家或是您要投資購買的房地是屬於何種使用分區嗎？ ... 使用分區對於開發
使用強度，除了在各縣市土地使用管制規則（或要點）上有規定外， ......
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日期：2025-12-18
投資房地產最基本知識：建蔽率與容積率 一、建蔽率 要投資房地產一定要知道什麼是建蔽率與容積率，而所謂的建蔽率就是建築垂直投影面積占基地面積之比率，比如說您的土地有100坪，而您土地上的建築垂直投影面積為60坪，則建蔽率就是60%。...
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日期：2025-12-13
政府為了解決都市計畫公共設施保留地問題，決定放寬實施容積移轉範圍，擴及公共設施保留地。內政部 ......
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日期：2025-12-19
容積率是實坪， 公設是建商賺到的?? 例如住四500坪300 容積率，可以蓋1500坪，不含 公設 建商賺到 公設30%(好像 ......
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