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日期:2024-04-22
買屋先算「公設比」,破解虛坪陷阱! - 智邦不動產討論區提供 買屋賣屋各區和購屋相關資訊的優質文章 ... 今年房地產市場「329檔」即將來臨,隨著建商趁著旺季陸續推出新案,加上新成屋湧入市場,購屋氣氛熱絡,週末購屋一日遊成為風潮。...
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日期:2024-04-20
Q2:公共設施要愈多愈好嗎?公設 比怎樣計算才合理? A:近年來國內住宅建築設計日趨豪華,造成公共設施面積所占的比重愈來愈高,且地政機關准許登記產權的公共設施項目也愈來愈多,加上目前建築技術規則對公共設施的項目及定義,並無明確規範 ......
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日期:2024-04-26
所謂公設比,是指房屋權狀坪數中,不屬於房屋室內實際坪數的部分,二者之間的比值。公設比愈高,代表公共設施、共同使用的空間愈大,可是實際屬於住戶私有的坪數卻相對縮小。...
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日期:2024-04-20
沖繩國際通,牧志公設市場,沖繩最好逛!我推那霸市的國際通,好吃又好逛啊!來到沖繩旅行,不論你是自助或是跟團,幾乎都不會錯過這站:那霸市國際通 ,Via's旅行札記-旅遊美食部落格...
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日期:2024-04-22
在傳統 邏輯 中, 公理 是無法被證明或決定對錯,但被設為不證自明的一個命題。因此,其真實被視為是理所當然的,且被當做演繹及推論其他(理論相關)事實的起點。當不斷要求證明時,因果關係畢竟不能無限地追溯,而需停止於無需證明的公理 ......
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日期:2024-04-25
1.民國76年以前:國內房地產在民國76年以前登記的房子,其公設部分(如門廳、樓梯間等),大都合併於主建物中,建物平面圖並無標示公設部分,而這也是老舊房舍被誤認為零公設的主要原因。 2.民國79年6月至83年10月:在這段期間所登記的房子,其 ......
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日期:2024-04-19
公設點交制度 交屋一直是屋主購買預售屋最大的夢饜,這也是購屋糾紛常列為消費糾紛第一名的原因。房屋完工後,建商便通知屋主辦理交屋手續,但所謂的交屋,大部分僅將專有部分完成點交,至於公共設施(共用部分)往往被忽略掉,到底公設要不要 ......