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![樓上漏樓下苦 天花板漏水修繕處理與法律問題 | 蔣小姐房屋]()
key88.net漏水一直是房屋買賣糾紛的榜首，其中如果涉及到天花板漏水，需要進入樓上住戶室內進行檢查或換修水管時，有時會遭到樓上住戶拒絕，往往因此無法修繕，鄰居感情也失和。依據法規，天花板漏水需要進入樓上住戶室內檢修瀏覽：1463 -
![公寓大廈管理實務問與答—漏水]()
163.29.241.64因為有漏水而需維修，但樓上住戶不配合修繕，導致無法進行漏水維修工作，應如何？ A 依公寓大廈管理條例第6 條第1 項第2 款之規定，該住戶有配合修繕之義務，建議可先發函請對方配合修繕，否則可向區公所申請調解。瀏覽：1481
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日期：2024-04-22
（但實務上，亦有部分判決認為：如天花板排水管係「公共排水管」，因自然老化而破損漏水；應由大樓管委會依公寓大廈管理條例第10條第2項負責修復。） （四）漏水原因，如不可歸責於樓上樓下雙方，係因大樓「公共管線維護不當」所致，即由公寓大廈 ......
瀏覽：1399
日期：2024-04-19
... 明顯裂縫現象而漏水，陳太太可否要求1-4樓住戶共同負擔頂樓漏水之修繕費？如1至4樓不願分攤任何費用，請問為避免損害擴大，陳太太可以先行修繕，再向其他4樓層住戶請求分擔？有無任何法規依據？ 【說明】 一、傳統 5樓公寓，亦有公寓大廈管理條例 ......
瀏覽：1423
日期：2024-04-18
樓下漏水 判決案例 我家樓下漏水我要負責嗎 在公寓大廈管理條例第六條規定： 住戶應遵守下列 ... （但實務上，亦有部分判決認為：如天花板排水管係「公共排水管」，因自然老化而破損漏水；應由大樓管委會依公寓大廈管理條例第10條第2項負責修復。...
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日期：2024-04-15
住處大樓頂樓沒有做防水，只要連續下雨，就會漏水，曾向管委會反映，但管委會推給頂樓住戶，既然管理費是用於公用設施，能否要求管委會負責修繕漏水問題？ 版主:依公寓大廈管理條例規定：「公寓大廈共用部分不得獨...
瀏覽：1170
日期：2024-04-15
是參與鑑定人員既為專業建築師，該結論應堪採信，上訴人執建築執照設計圖主張鑑定報告所認系爭房屋漏水 原因地點之浴廁實係客廳所在，質疑鑑定報告之正確性，亦無足取。」參照。 註四： 台灣台北地方法院89年03月27日八十八年度訴字 ......
瀏覽：348
日期：2024-04-18
... 並沒有處理或請人到家中觀看漏水情形，直到管理員幫忙請抓漏人員來看過評估 ，確認是樓上漏水 並開出價錢，兩萬元整。 到前天，請大樓主委與樓上小姐來協調，才知道說，樓上小姐覺得自己家中沒事，也不干自己的事情，如果要維修必需要我負 ......
瀏覽：1073
日期：2024-04-20
【問題】. 王先生的房屋在3樓，因浴室漏水，經水電師傅勘查後發現，起因是樓上（4樓） 馬桶水管漏水所 ... 王先生很納悶：本件漏水「修繕責任及費用」，到底該由誰負擔？...
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日期：2024-04-21
2006年4月29日 ... 王先生3樓房屋原係出租他人收租，因漏水問題遲遲未能修繕完畢，房客因而向王
先生提前終止租約，王 ......
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