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![淺論不動產買賣瑕疵擔保責任(一) - 房地產大小事 - PChome 個人新聞台]()
mypaper.pchome.com.tw一、前言隨著這些年房地產交易的熱絡，房地產的交易糾紛竟然在消費糾紛排行中名列前矛，尤其是中古屋買賣，權利瑕疵或物之瑕疵的主張更是常見，而究竟瑕疵擔保責任是什麼？買賣雙方的法律關係應如何主張呢？筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵 ...瀏覽：311 -
![有學有保祐 - 民法「物之瑕疵擔保」 - 黃河水]()
www.mr-fu.net第三百五十五條(物之瑕疵擔保責任之免除) 買受人於契約成立時，知其物有前條第一項所稱之瑕疵者，出賣人不負擔保之責。買受人因重大過失，而不知有前條第一項所稱之瑕疵者，出賣人如未保證其無瑕疵時，不負擔保之責。但故意不告知其瑕疵者 ...瀏覽：769
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日期：2025-05-13
但有鑑於許多漏水狀況不見得半年內就浮現，現行民法已改成，買方在發現漏水 ... 求償期限或是非原屋主遺留的瑕疵，只有少數房仲業者，有提供漏水保固 ......
瀏覽：1279
日期：2025-05-18
2013年11月9日 - 且契約即便註明「現況交屋」，屋主也不能以此規避瑕疵擔保責任。 ... 白宗益指出，若屋主告知的瑕疵是壁癌，事後又發生漏水，買方仍可針對漏水要求 ......
瀏覽：669
日期：2025-05-16
... 管線分布，消費者購屋前，最好先告知有安奉神明的考量，這件購屋糾紛，屋主構成民法上瑕疵擔保責任，實有商討之處。 ... 介業是全國性加盟店的合法業者，曾邀仲介業與買賣當事雙方協調沒結果，雖然契約內容簽現況交屋、不負保固責任 ......
瀏覽：335
日期：2025-05-17
所謂瑕疵擔保，係指買賣契約交易過程中，出賣人應負的瑕疵擔保責任，分為「權利瑕疵擔保」 .... 滲漏水部份情形說明，屋主以現況交屋＞，簽約前已明確說明屋況，還需要負瑕疵擔保的責任嗎？...
瀏覽：1219
日期：2025-05-20
這有一點所謂『現況交屋』的味道，其實本來中古屋在民法的意義上就是現況交 ... 你
必須要舉證這漏水是發生在購買之前！...
瀏覽：814
日期：2025-05-13
2010年5月26日 - 第三百六十條(物之瑕疵擔保效力(二) ─ 請求不履行之損害賠償) ... 十五條買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求權， ......
瀏覽：1497
日期：2025-05-16
... 之 瑕疵」，是指標的物有效能或價值減少的 瑕疵，例如標的物漏水或為海砂屋，一般「物之 瑕疵擔保責任 ... ......
瀏覽：681
日期：2025-05-14
(一) 刑法第339條詐欺罪：「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第
三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、 ......
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