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![可換約預售屋注意事項 - 代書租屋網]()
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![預售屋轉手賺差價 漏稅補罰重 預售換約注意事項 | 蔣小姐房屋]()
key88.net... 自用住宅且2年內轉移者，課徵實價10~15%的「奢侈稅」，預售屋則屬排除課徵對象。然而，預售屋「換約」交易仍須依實呈報所得稅，一般6~40%，日前國稅局已鎖定建商針對換約者查稅，如查獲逃漏稅者，除須補稅，更處以稅額0.5~1 ...瀏覽：1368
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日期：2024-05-06
部分直系血親，配偶更名不收費，惟僅限1次，奢侈稅發威，不少前幾年購買預售屋的投資客，搶在預售屋交屋前，先行找買家以「換約」方式轉手，避開奢侈稅。新買家須留意，購買這類產品，須概括承受所有舊買家的權利義...
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日期：2024-05-06
購買時房子無法過戶，所以購買人會拿到一份合約，上面載明價格、坪數、戶別、付款方式 ... 新買方、建商三方簽名。不過，預售屋「換約」的付款 條件要怎麼算 ......
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日期：2024-05-08
預售屋 買賣 換約 流程 注意事項 0 收藏 0 推薦 Y Y Y 預售屋買賣 Q&A 市場上有越來越多預售屋在進行買賣，只是對於這部分有許多人不是很了解，欣瑩把當中比較常遇見的問題提出來說明，讓有需要的人了解，其實沒有想像的那麼複雜啦 ......
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日期：2024-05-09
... （因為尚未辦理物權登記，屬於一種權利狀態）出售讓與第三人，建設公司「不同意」辦理換約手續，謂之「不可換約預售屋 ... 所有權之後，前手買方（屋主）再與後手買方履行該合約內容，也就是跟一般中古屋交易流程 ......
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日期：2024-05-05
預售屋注意事項，不可換約通常發生在建案後期，距離產權登記非常接近或是已經
正在辦理建物總 ... 取得房屋所有權之後，前手買方（屋主）再與後手買方履行該合約
內容，也就是跟一般中古屋交易流程相同。...
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日期：2024-05-03
2013年7月4日 - 部分投資型購屋人，會在建商推案預售時下訂金、簽約，遇房價漲便轉手給他人，並依建商要求換約。不過，換約有那些細節要注意，不可不小心，以免 ......
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日期：2024-05-08
部分直系血親，配偶更名不收費，惟僅限1次，奢侈稅發威，不少前幾年購買預售屋的投資客，搶在預售屋交屋前，先行找買家以「換約」方式轉手，避開奢侈稅。新買家須 ......
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日期：2024-05-09
如果在預售屋合約尚未履行完成（尚未交屋），買方先行將房屋（因為尚未辦理物權登記，屬於一種權利狀態）出售讓與第三人，經建設公司「同意」辦理換約手續（將來 ......
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