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預售屋換約稅的相關商品
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日期:2024-04-14
... 自用住宅且2年內轉移者,課徵實價10~15%的「奢侈稅」,預售屋則屬排除課徵對象。然而,預售屋「換約」交易仍須依實呈報所得稅,一般6~40%,日前國稅局已鎖定建商針對換約者查稅,如查獲逃漏稅者,除須補稅,更處以稅額0.5~1 ......
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日期:2024-04-15
部分直系血親,配偶更名不收費,惟僅限1次,奢侈稅發威,不少前幾年購買預售屋的投資客,搶在預售屋交屋前,先行找買家以「換約」方式轉手,避開奢侈稅。新買家須留意,購買這類產品,須概括承受所有舊買家的權利義...
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日期:2024-04-15
購買時房子無法過戶,所以購買人會拿到一份合約,上面載明價格、坪數、戶別、付款方式 ... 新買方、建商三方簽名。不過,預售屋「換約」的付款 條件要怎麼算 ......
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日期:2024-04-15
You may quality to exclude up to $500,000 of that gain if you file a joint return with your spouse. Publication 523, Selling Your Home, provides rules and ......
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日期:2024-04-18
2010年11月22日 ... 由於預售屋從公開銷售到完工交屋,平均在兩年左右,投資客可以有充份時間,在這
段期間把房子轉售出去,就可運用「轉換」權(讓渡、換約),將這棟 ......
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日期:2024-04-15
2013年12月28日 ... 【倪浩倫╱台北報導】民眾購買預售屋,在簽約到交屋期間若想轉手他人,因尚未取得
權狀,可利用換約來行使權利轉讓,但須負擔換約費用給建設 ......
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日期:2024-04-16
預售屋換約 注意衍生費用 中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,當投資客與買方達成買賣協議後,有兩種換約方式,第一種是便宜行事,付訂之後,買賣雙方沒有經過代書與簽約等購屋程序,直接與建商進行換約;另一種買賣雙方經房仲交易 ......
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日期:2024-04-15
預售屋換約如果有賺錢,就有綜合所得稅的問題,投資客告訴我,只要明著價格不變換約,差價用現金或黃金條補上,就逃掉最高40%綜所稅的追殺。殊不知國稅局也 ......