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![買屋先算「公設比」，破解虛坪陷阱！ -]()
home.url.com.tw買屋先算「公設比」，破解虛坪陷阱！ - 智邦不動產討論區提供 買屋賣屋各區和購屋相關資訊的優質文章 ... 今年房地產市場「329檔」即將來臨，隨著建商趁著旺季陸續推出新案，加上新成屋湧入市場，購屋氣氛熱絡，週末購屋一日遊成為風潮。瀏覽：1369 -
![尋找夢想的家 尹教授教你10招聰明購屋]()
www.bookzone.com.twQ2：公共設施要愈多愈好嗎？公設 比怎樣計算才合理？ A：近年來國內住宅建築設計日趨豪華，造成公共設施面積所占的比重愈來愈高，且地政機關准許登記產權的公共設施項目也愈來愈多，加上目前建築技術規則對公共設施的項目及定義，並無明確規範 ...瀏覽：1440
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日期：2025-05-13
1.民國76年以前：國內房地產在民國76年以前登記的房子，其公設部分（如門廳、樓梯間等），大都合併於主建物中，建物平面圖並無標示公設部分，而這也是老舊房舍被誤認為零公設的主要原因。 2.民國79年6月至83年10月：在這段期間所登記的房子，其 ......
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日期：2025-05-16
「公設比」多少才合理？：監察院在二 九年九月就房地產「虛坪」對內政部提案糾正，隨後消保會決議「主建物、附屬建物及共有部分應分開標示價格 ......
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日期：2025-05-14
9成老爸 嘆買房壓力大 45-50歲最有實力 50歲以上重理財性 買中古屋財務試算 自備款3成較妥當 房貸勿逾收之一半 購屋考量公設比 精算公設面積 預防花錢買虛坪 ......
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日期：2025-05-17
... 者如果過份迷信低公設比，反而會讓自己吃大虧，所以一定要知道，公設比低，並不代表公設一定會少。 公設比 低，房價不一定會低 ......
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日期：2025-05-17
中古屋殺價技巧- 智邦不動產討論區提供買屋賣屋各區和購屋相關資訊的優質文章. ... 的賣屋仲介費用（最高4%），再加上二成以上的議價空間，等於你所看到的開價。...
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日期：2025-05-14
A：建設公司的好壞，是建築物品質有無保證的一大關鍵。一般購屋者最關心 ... 建設 公司是否願意為消費者舉辦開工、結構、裝修、交屋等階段的說明會？ 提供售後服務： .... 一般房屋買賣取得產權前，要經過簽約、用印、完稅、交屋四大流程： Step1簽約： ......
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日期：2025-05-17
大樓公設比正確計算公式. sun 頭銜 會員 / 紅葡萄 發言積分 101 建立時間 2006年8月3日23點13分 修改時間 2008年10月31日0點11分. (A)主建物 (B)附屬建物=陽台, ......
![[轉貼]何謂公設比? - wusunny - 痞客邦PIXNET](https://www.iarticlesnet.com/pub/img/site/s_40.jpeg)
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日期：2025-05-13
公設比計算方式，為「公設面積÷權狀面積」，所以公設比越高，虛坪越大，實際可利用的面積就越小。公設比高低同樣影響未來房屋脫手的速度，小小數字不可不慎。...
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