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![實價課稅已在進行？！ 賣屋報稅要小心 | 好房News | 最在地化的房地產新聞]()
news.housefun.com.tw去年8月實價登錄正式上路，即便政府官員打包票「做好配套措施才會實價課稅」，不過，一旦有了實際成交紀錄，卻更有利國稅局查稅，因此去年8月後賣屋的民眾，得特別留意「財產交易所得」申報的方式，地政士指出，高瀏覽：1388 -
![誰說沒在實價課稅？ - 財政部]()
www.mof.gov.tw實施「實價揭露」不動產「買賣、預售屋、租賃」. 之實際交易資訊。惟在實價揭露後，其他配套措. 施未建置完成前，實價登錄是否會作為實價課稅. 之依據，仍屬近半年來 ...瀏覽：1219
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瀏覽：378
日期：2024-05-14
本專題報告將以實施不動產強制實價登錄為前提，探討實價課稅的. 可行性並提出解決 ... 及經濟正向發展。 關鍵字：租稅公平、實價課稅、地價稅、房屋稅、土地增值稅 ......
瀏覽：1415
日期：2024-05-12
個人出售成屋 交易為 財產交易所得,併入個人綜合所得總額 申報.計算方法有核實認列和公式認列兩種. 公式認列=房屋評定現值 x 純益率 x 綜所稅適用稅率 ......
瀏覽：1455
日期：2024-05-14
今年(101年)8月1日起施行實價登錄制後，此一規定，有利於按總價登錄價格資訊 ...
一般來說，個人出售不動產時，需在隔年報稅時申報財產交易所得，而所得的計算 ...
者，其財產交易所得之計算，得依所得稅法第十四條第一項第七類之規定核實認定。...
瀏覽：830
日期：2024-05-11
2013年11月5日 ... 依照法規規定，個人在年度出售房屋，應依以下方法計算財產交易所得或損失， ...
扣除額，以不超過當年度申報之財產交易之所得為限；當年度無財產交易所得可資 ...
(一) 核實認定(也就是實價課稅)：以出售價額減除成本及必要費用。...
瀏覽：841
日期：2024-05-09
文/ House123 最近大家討論的沸沸揚揚的議題，就是實價課稅。政府開始針對一些有實價登錄的案子，調查出售的的報稅狀況。到底實價課稅要怎麼課? 當你搞懂了以後，你就會發現，其實也沒有那麼恐怖喔 !!...
瀏覽：942
日期：2024-05-11
2014年7月3日 - 財政部表示，未來修法重點在於房地合併按實價課徵所得稅，據了解，現行所得稅法規定，個人財產交易所得中，僅就房屋課稅，未來擬納入土地 ......
瀏覽：321
日期：2024-05-10
計稅時，從寬解釋，准予扣除包括特種貨物及勞務稅（奢侈稅 ... 房地產交易 可先扣除奢侈稅、仲介費、土增稅再計算稅費 財政部說明，個人房屋財產交易所得的課徵方式，分成兩種，一是有實際交易價案件，要按實價核實 ......
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日期：2024-05-12
... 單筆物件為近年有1、2次交易，可藉由發函建商、仲介進行查稅勾稽，如此可真所謂「全盤實價課稅 ... 無法出具購入價格，因此採房屋評定現值比例計算財產交易所得，去年有不少豪宅已經依據實價登錄與查稅方式 ......
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