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![坪效計算：都更關鍵因素 - 怪老子理財首頁]()
www.masterhsiao.com.tw坪效計算：都更 關鍵因素 日期：2011-05-26 都市更新時，關鍵因素之一是坪效，也就是一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。例如100坪的土地，可以蓋出1,097坪可銷售的坪數，這塊土地的坪效等於10.97，就是每一坪土地可創造出10.97坪 ...瀏覽：738 -
![讓你完全看懂公設真相 | 蔣小姐房屋]()
key88.net低公設的房屋代表使用面積大？高公設比就代表建商賺很大？其實沒有肯定的答案，但購屋人只要看懂2張圖，就能分辨好建商與壞建商。「預售屋公設分開計價後，中古屋交易可能會有一段混亂期。」很多房仲業者私下表示。瀏覽：558
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日期：2025-05-06
所謂公設比,是指房屋權狀坪數中,不屬於房屋室內實際坪數的部分,二者之間的比值。公設比愈高,代表公共設施、共同使用的空間愈大,可是實際屬於住戶私有的坪數卻相對縮小。...
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日期：2025-05-11
去年年中上路的建築法規新制，讓「公設比」一口氣提高5%左右；未來30%以上「高公設比」的產品可能成為常態。不過如果您現在就要買房子，不妨留意一下在新制 ......
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日期：2025-05-09
「公設比」多少才合理？：監察院在二 九年九月就房地產「虛坪」對內政部提案糾正，隨後消保會決議「主建物、附屬建物及共有部分應分開標示價格 ......
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日期：2025-05-07
9成老爸 嘆買房壓力大 45-50歲最有實力 50歲以上重理財性 買中古屋財務試算 自備款3成較妥當 房貸勿逾收之一半 購屋考量公設比 精算公設面積 預防花錢買虛坪 ......
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日期：2025-05-05
... 者如果過份迷信低公設比，反而會讓自己吃大虧，所以一定要知道，公設比低，並不代表公設一定會少。 公設比 低，房價不一定會低 ......
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日期：2025-05-07
此外，一般人對「公設比」的認知是公共設施佔全數坪數的比例，但大部分發表議論的人，對於公設比的計算公式，並沒有一致性的看法，通常對於公設比的計算公式， ......
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日期：2025-05-06
公設比相關知識解釋,買賣知識,591租屋網, 您好， 歡迎來到591！ 免費註冊] [請登入 ... 一宗土地依法建築所應留設之空地。依建築設計施工篇第27條規定 ：建築物地面層超 過5F或高度超過15公尺者，每增加一層或4公尺，其空地應增加2 ......
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日期：2025-05-06
房仲專家提醒，一般來說，公設比在25%~28%算合理，超過28%民眾可能得精算 ...
實施之後，規定八樓以上大樓須設兩支樓梯，使得電梯大樓房屋公設比率一下子 ......
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