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日期：2024-05-05
以持有未滿一年的土地，與建商合建分屋，日後出售獲配房屋即視為是營利行為，財政部規定，除須辦理營業登記外，出售房屋時須繳營業稅及營利事業所得稅。財政部指出，稅捐機關經常在查核個人售屋案件時，發現有建商與...
瀏覽：873
日期：2024-05-03
稅費種類, 課徵內容, 繳稅計算, 課稅時機, 備註. 地價稅. 已規定地價之土地. 自用住宅
、國宅、勞工住宅：公告地價總額* 0.2%; 私有一般、營業：按公告地價總額累進 ......
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日期：2024-05-04
避免售屋利得遭免稅土地所得稀釋，財政部調整企業出售不動產的房地比計算原則，房屋評定現值須增計5%營業稅。此舉將抬高不動產出售利得中，應課稅的房屋所得比重，達到加重對售屋所得課稅效果。 財政部已修改營利事...
瀏覽：478
日期：2024-05-05
注意 ： 出售成屋(房屋)雖可依 「 房屋課稅現值(評定現值) 」作為計算財產交易所得之基礎。但，倘「實際買價」與「實際賣價」被國稅局掌握(例：買、賣之合約與收、付之資金)，則國稅局恐採「 實質課稅 」原則，按「買、賣之真實交易差額」列財產 ......
瀏覽：1089
日期：2024-05-10
假設固定資產成本,合計66,000,000:(內含: 房屋5,000,000,土地:61,000,000) 房屋已提累計折舊1,353,200今欲 出售 ......
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日期：2024-05-05
個人大量賣屋 租稅假期多一年 資料來源：2007/1/8 經濟日報 財政部最近頒布一道行政命令，延後到97年才針對個人 ......
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日期：2024-05-04
也不適用 營業稅法第八條第一項第一款免徵 營業稅的規定。 出售房屋 也是要課營利事業所得稅與 營業稅 ......
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